Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martial-de-Valette : derniers chiffres (24300)

Le prix médian du mètre carré est de 886 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Périgord Nontronnais où se trouve la commune de Saint-Martial-de-Valette. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 8 €/m2. Pour comparer, le département de la Dordogne propose des terrains dès 13 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martial-de-Valette (24300)	886 €/m2	-12 %
Champcevinel (24750)	1 897 €/m2	+5 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Trélissac (24750)	1 565 €/m2	+4 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %

La population de la ville de Saint-Martial-de-Valette reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population locale. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Martial-de-Valette vivent 260 familles. 26,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 61,5 % sont des couples sans enfant et 11,5 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 464 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,2 % de taxe d'habitation et 48,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Les habitants de Saint-Martial-de-Valette sont à 82,1 % des salariés en CDI et à 1,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 835 euros dans cette ville.

À Saint-Martial-de-Valette, pour une population de 801 habitants le parc immobilier correspond à 491 habitations. Avec un espace de 16 km², la densité de population est de 50 hab/km2. La taille des habitations est diversifiée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Ensuite, 12,0 % des habitations sont des logements vacants et 80,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 2,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Saint-Martial-de-Valette sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,2 % des occupants de logements.