Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Laye : derniers chiffres (33910)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se situe la commune de Saint-Martin-de-Laye, le prix médian du m² est évalué à 1 946 €/m2. Quant aux maisons, leur prix va de 1 915 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 708 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 118 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Laye (33910)	1 946 €/m2	-1 %
Guîtres (33230)	1 393 €/m2	nc
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 821 €/m2	-6 %
Coutras (33230)	1 629 €/m2	+8 %
Saint-Médard-de-Guizières (33230)	1 394 €/m2	0 %
Libourne (33500)	2 352 €/m2	-5 %

Les habitants de Saint-Martin-de-Laye sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,9 % des occupants de logements. À Saint-Martin-de-Laye, le parc immobilier de la ville correspond à 262 habitations pour 546 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 57 hab/km2 avec une superficie de 10 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,9 % et un pourcentage d’appartements de 6,1 %. La taille des logements est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 3,5 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

À Saint-Martin-de-Laye habitent 162 familles. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,26 % sont des familles monoparentales et 40,74 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 51,55 % sur l'agglomération. La population de Saint-Martin-de-Laye se compose de 17,67 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,29 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 24 377 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,33 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-de-Laye sont en CDI et 5,54 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,68 %. La ville cumule 208 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,46 % de taxe d'habitation et 34,67 % de taxe foncière.