Prix du m² immobilier à Libourne : derniers chiffres (33500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 352 €/m2 dans la ville de Libourne. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -5,43 % de perte. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Libourne (33500)	2 252 €/m2	+1 %
Vayres (33870)	2 448 €/m2	+5 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 749 €/m2	-4 %
Izon (33450)	2 582 €/m2	+8 %
Saint-Quentin-de-Baron (33750)	2 313 €/m2	+6 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)	2 785 €/m2	-1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,3 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Libourne, pour une population de 24 668 habitants, le parc immobilier rassemble 14 133 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour une superficie de 21 km², la densité de population est de 1 188 hab/km². L'agglomération ne possède que 14,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des logements est variée avec 17,7 % de 2 pièces, 6,8 % de studios et 26,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 52,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,7 %. De surcroît, 87,4 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. Les résidents de Libourne sont 5 358 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,9 % de locataires.
6 075 familles vivent à Libourne. 33,35 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 43,75 % sont des couples sans enfant et 22,90 % sont des familles monoparentales. La population de Libourne se compose de 33,74 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,91 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,16 % la population de la ville. Avec 54,59 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Gironde affiche 21,02 % de taxe d'habitation et 51,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 837 € par habitant de dette publique. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 304 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 16,30 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Les habitants de Libourne sont à 79,71 % des salariés en CDI et à 15,46 % des cadres.