Prix au m2 de l'immobilier à Guîtres : derniers chiffres (33230)

Dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se trouve la commune de Guîtres, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 040 euros. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 118 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 959 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 708 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guîtres (33230)	2 040 €/m2	+5 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 779 €/m2	-5 %
Coutras (33230)	1 626 €/m2	+3 %
Saint-Médard-de-Guizières (33230)	1 438 €/m2	+3 %
Libourne (33500)	2 424 €/m2	0 %
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)	1 452 €/m2	-8 %

La population de Guîtres est constituée de 32,24 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,26 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,90 % de la population locale. Avec 52,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Guîtres logent 441 familles. 43,31 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,38 % sont des familles monoparentales et 43,54 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,13 %. Les habitants de Guîtres sont à 83,57 % des salariés en CDI et à 12,43 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 172 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Gironde affiche 15,08 % de taxe d'habitation et 40,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 369 € par habitant de dette.

La taille des logements fluctue avec 28,40 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 42,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,84 % des habitations sont des logements vacants et 86,23 % sont des résidences principales. Les résidents de Guîtres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,15 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 81,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,83 %. À Guîtres, les 1 637 habitants de la ville se répartissent dans 886 logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,69 % en cinq ans.