Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-de-Guizières : derniers chiffres (33230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 940 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se situe la commune de Saint-Médard-de-Guizières. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 60 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 180 €/m². Les prix des appartements atteignent 2 140 euros/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 860 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-de-Guizières (33230)	1 940 €/m2	+4 %
Coutras (33230)	1 720 €/m2	+14 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,9 % sur l'agglomération. La population de Saint-Médard-de-Guizières se compose de 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. À Saint-Médard-de-Guizières vivent 1 100 ménages. 35,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 21,3 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples sans enfant. La commune de la Gironde affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 22,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 674 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Saint-Médard-de-Guizières sont à 7,7 % des cadres et à 81,3 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 1 964 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 18,9 %.
La taille des logements est diversifiée avec 7,27 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 37,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Médard-de-Guizières sont plus nombreux à être propriétaires : 58,86 % que locataires. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,78 %. À Saint-Médard-de-Guizières, pour une population de 2 391 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 1 299 logements, c'est à dire une moyenne de 1,84 habitant par logement. De plus, 11,39 % des habitations sont des logements vacants et 84,76 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,16 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.