Prix du m² immobilier à Saint-Martin-des-Lais : derniers chiffres (03230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 066 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté dont dépend la commune de Saint-Martin-des-Lais. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 084 euros/m² pour l’ancien à 4 782 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 39 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-des-Lais (03230)	1 288 €/m2	+7 %
Yzeure (03400)	1 320 €/m2	+2 %
Moulins (03000)	1 334 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 017 €/m2	-2 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc
Bourbon-l'Archambault (03160)	1 063 €/m2	0 %

La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,26 % et un pourcentage d’appartements de 1,37 %. Par ailleurs, 13,70 % des habitations sont des logements vacants et 75,34 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Saint-Martin-des-Lais sont 81,82 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Martin-des-Lais, le parc immobilier équivaut à 73 logements pour une population de 125 personnes, c'est à dire 1,71 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 18 km2, la densité de population est de 7 hab/km2. La taille des logements est variable avec 1,82 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,74 % sur cinq ans, contre 1,28 % dans le département de l'Allier.
40 familles vivent à Saint-Martin-des-Lais. 25,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,00 % sont des couples sans enfant. Saint-Martin-des-Lais reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,40 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est plus présente avec 54,40 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 392 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Martin-des-Lais sont à 84,38 % des salariés en CDI et à 8,33 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,69 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,96 % de taxe d'habitation et 28,43 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant.