Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-le-Gréard : derniers chiffres (50690)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Saint-Martin-le-Gréard, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 097 €/m². La valeur des terrains se situe aux environs de 103 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 385 euros/m² pour l’ancien à 5 839 euros le m² pour les constructions récentes. L'éventail des prix des maisons passe de 1 989 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 790 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-le-Gréard (50690)	2 097 €/m2	+5 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %

La population de la ville de Saint-Martin-le-Gréard est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,3 % sur la commune. 186 familles logent dans la ville de Saint-Martin-le-Gréard. 57,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 5,9 % sont des familles monoparentales et 37,1 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 557 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Martin-le-Gréard sont à 16,5 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,6 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,2 % de taxe d'habitation et 34,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 49 euros/habitant.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 17,7 % sur cinq ans, contre 2,5 % dans le département de la Manche. La superficie des logements est variée avec 24,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Martin-le-Gréard, les 618 habitants de la ville se répartissent dans 231 habitations, c'est à dire 2,6 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 3,0 % des habitations sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Saint-Martin-le-Gréard sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,2 % de propriétaires. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %.