Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Méard-de-Gurçon : derniers chiffres (24610)

Dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson dont dépend la commune de Saint-Méard-de-Gurçon, le prix des biens immobiliers est de 1 184 euros le m2 pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 19 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Méard-de-Gurçon (24610)	1 184 €/m2	-12 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Méard-de-Gurçon reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,4 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 379 ménages résident à Saint-Méard-de-Gurçon. 54,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,7 % sont des familles monoparentales et 35,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De surcroît, 82,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Méard-de-Gurçon sont en CDI et 6,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 062 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La commune de la Dordogne affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 35,8 % de taxe foncière. La ville cumule 538 € par habitant de dette publique.

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,7 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La taille des habitations est diversifiée avec 5,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,0 % des logements sont des logements vacants et 77,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Méard-de-Gurçon, pour une population de 801 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 488 logements. La densité de population est de 29 hab/km2 avec un espace de 28 km². La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Les résidents de Saint-Méard-de-Gurçon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements.