Prix du m² immobilier à Saint-Méard-de-Gurçon : derniers chiffres (24610)

Dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson où se situe la commune de Saint-Méard-de-Gurçon, le prix des biens immobiliers est de 1 487 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 19 euros/m2. En comparaison, le département de la Dordogne propose des parcelles dès 13 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Méard-de-Gurçon (24610)	1 100 €/m2	-6 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 181 €/m2	-5 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Bergerac (24100)	1 643 €/m2	+7 %
Neuvic (24190)	1 502 €/m2	+4 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 77,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Dans la ville de Saint-Méard-de-Gurçon, pour une population de 801 habitants le parc immobilier est constitué de 488 habitations. La densité de population est de 29 habitants/km² pour un espace de 28 km2. La taille des habitations varie avec 27,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Méard-de-Gurçon sont 69 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires.

379 ménages résident à Saint-Méard-de-Gurçon. 54,09 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,80 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,73 % sont des familles monoparentales. Avec 51,36 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Méard-de-Gurçon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,40 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 538 euros par habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 9,45 % de taxe d'habitation et un taux de 35,75 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,30 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 062 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 6,20 % des habitants de Saint-Méard-de-Gurçon sont des cadres et 82,85 % sont des salariés en CDI.