Prix au m2 de l'immobilier à Monfaucon : derniers chiffres (24130)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Monfaucon, les prix des biens immobiliers sont de 1 380 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 621 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 272 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 15 euros le m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monfaucon (24130)	1 380 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %

À Monfaucon résident 120 ménages. 50,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 34,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,2 % sont des familles monoparentales. La population de Monfaucon se compose de 16,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,5 % de la population locale. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 244 euros dans cette ville. Les habitants de Monfaucon sont à 0,0 % des cadres et à 80,5 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 11 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche 8,0 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,1 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Monfaucon sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,5 % de propriétaires. De surcroît, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 78,0 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 36,3 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Monfaucon, pour une population de 290 personnes, le parc immobilier est constitué de 159 habitations. La densité de population est de 12 habitants par km2 pour une surface de 25 km². La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %.