Prix du m² immobilier à Montazeau : derniers chiffres (24230)

Le prix du m² est de 1 487 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 19 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montazeau (24230)	1 487 €/m2	+13 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %

La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur la commune. À Montazeau habitent 145 ménages. 61,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 27,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,2 % sont des familles monoparentales. La population de Montazeau reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population locale. De surcroît, 79,8 % des habitants salariés de Montazeau sont en CDI et 11,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 903 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,9 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. La commune de la Dordogne affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 377 euros par habitant.

Les habitants de Montazeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,28 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,51 % de nouvelles habitations. À Montazeau, les 280 habitants de la ville se répartissent dans 198 habitations, c'est à dire 1,42 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 21 hab/km² pour une surface de 14 km². La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,92 % et un pourcentage d’appartements de 6,06 %. La dimension des habitations varie avec 3,52 % de 2 pièces, 2,11 % de studios et 53,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 11,11 % des habitations sont des logements vacants et 71,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.