Prix du m² immobilier à Saint-Morel : derniers chiffres (08400)

Dans la Communauté de communes de l'Argonne Ardennaise, le prix des biens immobiliers est de 680 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 18 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés à partir de 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Morel (08400)	680 €/m2	+2 %
Rethel (08300)	1 532 €/m2	nc
Sedan (08200)	980 €/m2	+10 %
Charleville-Mézières (08000)	1 210 €/m2	+1 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	956 €/m2	+25 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 1,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 81,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Morel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouveaux logements. À Saint-Morel, le parc immobilier se compose de 101 habitations pour une population de 181 personnes, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune des Ardennes se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. De plus, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales.
Dans la ville de Saint-Morel résident 83 ménages. 8,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 58,62 % sont des couples sans enfant et 32,76 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Morel est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,43 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,10 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 412 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 87,69 % des habitants salariés de la ville de Saint-Morel sont en CDI et 12,05 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,30 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. La dette contractée par la ville atteint les 8 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,64 % de taxe d'habitation et 34,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.