Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Morel : derniers chiffres (08400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 768 euros dans la Communauté de communes de l'Argonne Ardennaise dont dépend la commune de Saint-Morel. La valeur des terrains est établie sur la base de 18 euros du m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Morel (08400)	768 €/m2	-3 %
Rethel (08300)	1 240 €/m2	nc
Sedan (08200)	882 €/m2	-10 %
Charleville-Mézières (08000)	1 269 €/m2	-1 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	836 €/m2	0 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,99 % de nouvelles habitations, contre 1,42 % dans le département des Ardennes. De surcroît, 10,89 % des logements sont des logements vacants et 85,15 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Morel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,05 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 4,65 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 81,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Morel, le parc immobilier de la ville correspond à 101 logements pour 181 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,83 habitant par logement. Pour un espace de 12 km², la densité de population est de 17 hab/km2. La commune des Ardennes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,96 %.

La population de Saint-Morel est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,4 % des habitants. Les étudiants constituent 5,1 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Saint-Morel vivent 58 familles. 32,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 8,6 % sont des familles monoparentales et 58,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 8 € par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Morel sont à 12,0 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,3 %. En comparaison, celui du département des Ardennes est de 10,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 412 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.