Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nexans : derniers chiffres (24520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 380 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se situe la commune de Saint-Nexans. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 15 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 621 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 272 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nexans (24520)	1 380 €/m2	-9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Vergt (24380)	1 324 €/m2	0 %

En outre, 87,50 % des habitations sont des résidences principales et 5,44 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 6,91 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 59,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,01 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,44 % en cinq ans. La ville de Saint-Nexans propose 496 logements à ses 1 013 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,00 habitants par logement. Les résidents de Saint-Nexans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,56 % des occupants de logements.

Saint-Nexans reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,31 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,76 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Nexans vivent 419 ménages. 36,28 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,93 % sont des familles monoparentales et 50,79 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 999 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,21 % de taxe d'habitation et 36,89 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,70 %. Par ailleurs, 85,92 % des habitants salariés de Saint-Nexans sont en CDI et 9,93 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 29 300 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.