Prix du m² immobilier à Saint-Nexans : derniers chiffres (24520)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se situe la commune de Saint-Nexans, les prix des biens immobiliers sont de 1 496 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 528 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 272 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 15 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nexans (24520)	1 496 €/m2	+3 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Vergt (24380)	1 327 €/m2	+8 %

À Saint-Nexans, les 1 013 habitants de la ville se partagent 496 habitations, ce qui représente 2,00 habitants par logement en moyenne. La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,19 % et un pourcentage d’appartements de 1,01 %. Les habitants de Saint-Nexans sont 49 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,56 % de propriétaires. De plus, 87,50 % des habitations sont des résidences principales et 5,44 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variée avec 6,91 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 59,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,44 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Saint-Nexans reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,3 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. 317 familles vivent à Saint-Nexans. 50,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Nexans sont à 9,9 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 29 300 euros dans cette ville. La ville cumule 999 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,2 % de taxe d'habitation et 36,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.