Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nexans : derniers chiffres (24520)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Saint-Nexans. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 350 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 10 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nexans (24520)	1 480 €/m2	+10 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur l'agglomération. 310 familles logent dans la ville de Saint-Nexans. 37,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 50,0 % sont des couples sans enfant et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Nexans sont à 29,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière. La ville cumule 515 € par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,0 %. Les habitants de la ville de Saint-Nexans sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 271 euros dans cette ville.
La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,13 % et un pourcentage d’appartements de 1,04 %. Les habitants de Saint-Nexans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,62 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,42 % des habitations sont des logements vacants et 87,50 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À Saint-Nexans, le parc immobilier est constitué de 480 habitations pour 975 habitants. La densité de population est de 79 habitants par km2 pour un espace de 12 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 10,21 % sur les cinq dernières années, contre 7,14 % dans le département de la Dordogne. La taille des logements varie avec 31,67 % de 4 pièces, 0,48 % de studios et 59,52 % d’habitations de 5 pièces et plus.