Prix du m² immobilier à Saint-Germain-et-Mons : derniers chiffres (24520)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 496 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Saint-Germain-et-Mons. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 528 €/m² pour les maisons anciennes à 2 272 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 15 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-et-Mons (24520)	1 496 €/m2	+3 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Vergt (24380)	1 327 €/m2	+8 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,8 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les habitants de Saint-Germain-et-Mons sont 83,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 32,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germain-et-Mons, pour une population de 893 habitants le parc immobilier se compose de 457 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. De plus, 8,5 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.
Dans la ville de Saint-Germain-et-Mons résident 382 ménages. 38,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 7,3 % sont des familles monoparentales et 54,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Saint-Germain-et-Mons comprend 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 410 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 967 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Les habitants de Saint-Germain-et-Mons sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres.