Prix de l'immobilier à Saint-Germain-et-Mons (24520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 270 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Saint-Germain-et-Mons. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. La valeur des terrains est définie à partir de 20 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 10 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 230 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-et-Mons (24520)	1 270 €/m2	+2 %
Bergerac (24100)	1 340 €/m2	+7 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 170 €/m2	+22 %
Périgueux (24000)	1 290 €/m2	+7 %

La taille des habitations fluctue avec 28,32 % de 4 pièces, 0,88 % de studios et 59,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germain-et-Mons, le parc immobilier se compose de 398 habitations pour 795 habitants. Les habitants de Saint-Germain-et-Mons sont 46 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,78 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,80 % sur cinq ans. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. En outre, 85,18 % des habitations sont des résidences principales et 7,29 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.

Les hommes sont plus présents avec 51,4 % sur l'agglomération. 251 familles résident dans la ville de Saint-Germain-et-Mons. 53,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Germain-et-Mons sont à 28,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 252 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 24 941 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. De surcroît, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-et-Mons sont en CDI et 6,0 % sont des cadres.