Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer-Capelle : derniers chiffres (62162)

Le prix des biens immobiliers est de 1 680 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Région d'Audruicq où se situe la commune de Saint-Omer-Capelle. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 110 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 680 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer-Capelle (62162)	1 680 €/m2	-5 %
Oye-Plage (62215)	1 650 €/m2	nc
Marck (62730)	1 890 €/m2	-5 %
Coulogne (62137)	1 830 €/m2	+3 %
Calais (62100)	1 430 €/m2	+1 %
Saint-Omer (62500)	1 390 €/m2	-1 %

La population de la ville de Saint-Omer-Capelle est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,36 % des habitants. Les étudiants composent à 6,57 % la population de la ville. Dans la ville de Saint-Omer-Capelle résident 330 familles. 12,12 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,85 % sont des couples sans enfant et 53,03 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 50,58 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,31 % de taxe d'habitation et 15,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 43 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 29 750 euros dans cette ville. En outre, 10,19 % des habitants de la ville de Saint-Omer-Capelle sont des cadres et 90,27 % sont des salariés en CDI.

Les habitants de Saint-Omer-Capelle sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,27 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 9,90 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,59 % sur cinq ans, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,37 % et un pourcentage d’appartements de 1,40 %. De plus, 94,17 % des logements sont des résidences principales et 4,43 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Omer-Capelle, le parc immobilier est constitué de 429 habitations pour une population de 1 115 personnes.