Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer-Capelle : derniers chiffres (62162)

Dans la Communauté de communes de la Région d'Audruicq où se trouve la commune de Saint-Omer-Capelle, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 772 €/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 78 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer-Capelle (62162)	1 772 €/m2	0 %
Oye-Plage (62215)	1 810 €/m2	-3 %
Audruicq (62370)	1 673 €/m2	-2 %
Marck (62730)	1 972 €/m2	+9 %
Ardres (62610)	1 712 €/m2	+8 %
Coulogne (62137)	1 569 €/m2	-7 %

Saint-Omer-Capelle est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,0 % de la population. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. 401 ménages habitent à Saint-Omer-Capelle. 35,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 52,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 488 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Omer-Capelle sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 10,1 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 37,3 % de taxe foncière.

En outre, 4,42 % des habitations sont des logements vacants et 94,19 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 98,37 % et un pourcentage d’appartements de 1,40 %. La ville de Saint-Omer-Capelle concentre 430 habitations pour une population de 1 100 personnes. La densité de population est de 103 hab/km2 avec une superficie de 11 km². L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,58 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de Saint-Omer-Capelle sont plus nombreux à être propriétaires : 75,31 % que locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 5,68 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.