Prix du m² immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône : derniers chiffres (95310)

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian du m² est de 2 944 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -5,97 % de perte. Les tarifs des appartements oscillent de 2 864 euros/m2 pour l’ancien à 3 550 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	2 944 €/m2	-6 %
Pontoise (95000)	2 876 €/m2	+6 %
Éragny (95610)	3 127 €/m2	+8 %
Méry-sur-Oise (95540)	3 144 €/m2	0 %
Pierrelaye (95220)	3 273 €/m2	-3 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 145 €/m2	0 %

Saint-Ouen-l'Aumône reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,73 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,18 % sur la commune. À Saint-Ouen-l'Aumône logent 6 554 familles. 29,81 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,23 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,94 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-d'Oise affiche 8,80 % de taxe d'habitation et 40,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 40 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,22 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. De plus, 88,38 % des habitants salariés de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône sont en CDI et 15,10 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 425 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.
La ville possède 25,4 % de HLM. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,0 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. Ensuite, 95,8 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par la domination des appartements (70,2 %), accordant peu de place aux maisons, seulement 28,6 %. La taille des logements est variée avec 23,9 % de 4 pièces, 9,0 % de studios et 20,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Ouen-l'Aumône sont 4 789 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,3 % de locataires. À Saint-Ouen-l'Aumône, le parc immobilier se compose de 10 588 logements pour 25 614 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne.