Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône : derniers chiffres (95310)

Dans la ville de Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 166 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -2,76 % de diminution. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 977 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 550 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	3 166 €/m2	-3 %
Pontoise (95000)	2 830 €/m2	+5 %
Éragny (95610)	2 894 €/m2	0 %
Méry-sur-Oise (95540)	3 117 €/m2	-5 %
Pierrelaye (95220)	3 640 €/m2	+4 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 439 €/m2	+1 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,18 % sur la commune. 6 554 familles vivent dans la ville de Saint-Ouen-l'Aumône. 21,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,23 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,81 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,73 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 13 écoles maternelles et élémentaires confondues. La ville cumule 40 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 8,80 % de taxe d'habitation et un taux de 40,98 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 425 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 15,10 % des habitants de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône sont des cadres et 88,38 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,22 %.
La dimension des habitations varie avec 23,9 % de 4 pièces, 9,0 % de studios et 20,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 25,4 % de HLM. Les habitants de Saint-Ouen-l'Aumône sont 4 789 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,3 % de locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,0 % sur cinq ans. Dans la ville de Saint-Ouen-l'Aumône, pour une population de 25 614 habitants, le parc immobilier correspond à 10 588 logements, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 1 997 hab/km² avec un espace de 12 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie également par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons, seulement 28,6 %. Par ailleurs, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 95,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.