Prix du m² immobilier à Éragny : derniers chiffres (95610)

Dans la ville d'Éragny, le prix médian du m² est de 3 127 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est à la hausse sur le dernier semestre avec 7,9 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 139 €/m² pour les maisons anciennes à 4 627 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 127 euros le m2 pour l’ancien à 5 411 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éragny (95610)	3 127 €/m2	+8 %
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	2 944 €/m2	-6 %
Pontoise (95000)	2 876 €/m2	+6 %
Herblay-sur-Seine (95220)	3 713 €/m2	+8 %
Cergy (95000)	3 016 €/m2	-1 %
Pierrelaye (95220)	3 273 €/m2	-3 %

La ville possède 25,98 % de logements sociaux. En outre, 4,43 % des logements sont des logements vacants et 94,70 % sont des résidences principales. Les résidents d'Éragny sont 61,34 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville d'Éragny est constituée de 7 559 logements pour une population de 18 723 personnes, c'est à dire 2,44 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,79 % en cinq ans, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 41,79 % et un pourcentage d’appartements de 57,83 %. La dimension des habitations fluctue avec 11,18 % de 2 pièces, 3,88 % de studios et 32,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. 5 213 familles vivent à Éragny. 30,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 21,2 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Éragny est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,7 % des habitants. Les étudiants composent à 6,5 % la population de la ville. La ville cumule 589 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 45,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 001 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Éragny sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 19,3 % des cadres.