Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Morin : derniers chiffres (77750)

Le prix médian du m² est de 1 630 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin où se situe la commune de Saint-Ouen-sur-Morin. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 620 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-sur-Morin (77750)	1 730 €/m2	-5 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %

Les habitants de la ville de Saint-Ouen-sur-Morin sont à 18,62 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,65 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,02 % sur l'agglomération. 210 ménages vivent dans la ville de Saint-Ouen-sur-Morin. 17,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,88 % sont des couples sans enfant et 36,47 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,85 % de taxe d'habitation et 19,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 58 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 31 516 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 85,71 % des habitants salariés de Saint-Ouen-sur-Morin sont en CDI et 11,41 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %.

La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 99,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,43 %. Les habitants de Saint-Ouen-sur-Morin sont plus nombreux à être propriétaires : 94,23 % que locataires. À Saint-Ouen-sur-Morin, le parc immobilier correspond à 234 habitations pour une population de 537 personnes, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. Pour une surface de 4 km², la densité de population est de 142 habitants par km². La dimension des habitations varie avec 1,92 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,98 % des logements sont des logements vacants et 88,89 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,28 % sur cinq ans.