Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin : derniers chiffres (77750)

Dans la Communauté de communes des Deux Morin où se trouve la commune de Saint-Cyr-sur-Morin, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 730 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 710 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 70 euros du m2. En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 230 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyr-sur-Morin (77750)	1 730 €/m2	-5 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %

La taille des habitations fluctue avec 4,0 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Cyr-sur-Morin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,2 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,5 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La ville de Saint-Cyr-sur-Morin regroupe 922 habitations pour une population de 1 969 personnes. La densité de population est de 103 habitants par km² avec une superficie de 19 km². Par ailleurs, 85,9 % des habitations sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants.

Dans la ville de Saint-Cyr-sur-Morin vivent 795 ménages. 50,86 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,79 % sont des familles monoparentales et 35,34 % sont des couples sans enfant. Avec 50,13 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Cyr-sur-Morin reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,20 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La ville cumule 616 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,56 % de taxe d'habitation et 21,22 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,70 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. De surcroît, 86,92 % des habitants salariés de la ville de Saint-Cyr-sur-Morin sont en CDI et 14,29 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 820 euros dans cette ville.