Prix du m² immobilier à Saint-Paul : derniers chiffres (60650)

Dans la Communauté d'agglomération du Beauvaisis où se situe la commune de Saint-Paul, le prix du m² est de 1 824 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 892 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 436 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 609 €/m2 pour l’ancien à 3 749 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 123 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul (60650)	1 824 €/m2	+5 %
Beauvais (60000)	1 786 €/m2	+4 %
Sérifontaine (60590)	1 783 €/m2	nc
Chaumont-en-Vexin (60240)	2 253 €/m2	-1 %
Méru (60110)	2 363 €/m2	+5 %
Mouy (60250)	1 830 €/m2	+2 %

La taille des habitations est variable avec 5,19 % de 2 pièces, 0,15 % de studios et 60,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Paul, le parc immobilier de la ville rassemble 745 habitations pour 1 612 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,14 habitants par logement. Les habitants de Saint-Paul sont 130 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,08 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,31 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,62 % et un pourcentage d’appartements de 7,11 %. Ensuite, 7,52 % des habitations sont des logements vacants et 90,47 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La population de Saint-Paul comprend 29,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur la commune. 507 familles résident à Saint-Paul. 42,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 48,9 % sont des couples sans enfant et 8,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de la ville de Saint-Paul sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 25,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 45 683 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 58,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 € par habitant.