Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Saëns : derniers chiffres (76680)

Dans la Communauté de communes Communauté Bray-Eawy où se trouve la commune de Saint-Saëns, le prix médian du m² est de 1 456 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 30 euros/m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont cédés à partir de 81 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Saëns (76680)	1 456 €/m2	-4 %
Neufchâtel-en-Bray (76270)	1 456 €/m2	-4 %
Quincampoix (76230)	2 739 €/m2	0 %
Montville (76710)	2 021 €/m2	+3 %
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)	1 840 €/m2	0 %
Houppeville (76770)	2 380 €/m2	-8 %

La taille des habitations est diversifiée avec 19,3 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 39,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -1,9 % sur cinq ans. La ville de Saint-Saëns propose 1 225 logements à ses 2 307 habitants. La densité de population est de 93 habitants par km² pour une surface de 26 km². Les résidents de Saint-Saëns sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 47,5 % des occupants de logements. Ensuite, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 88,7 % sont des résidences principales. La commune de la Seine-Maritime se distingue également par une part de maisons de 71,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,2 %.

La population de la ville de Saint-Saëns comprend 32,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 12,56 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,28 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,52 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Saëns résident 656 familles. 47,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 22,41 % sont des familles monoparentales et 30,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Seine-Maritime affiche 19,47 % de taxe d'habitation et 44,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 285 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,76 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 8,79 %. De surcroît, 81,18 % des habitants salariés de la ville de Saint-Saëns sont en CDI et 8,97 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 845 euros dans cette ville.