Prix du m² immobilier à Saint-Silvain-Montaigut : derniers chiffres (23320)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Guéret dont dépend la commune de Saint-Silvain-Montaigut, les prix des biens immobiliers sont de 961 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 13 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Silvain-Montaigut (23320)	961 €/m2	+6 %
Saint-Vaury (23320)	693 €/m2	+9 %
Guéret (23000)	958 €/m2	-2 %
Bourganeuf (23400)	623 €/m2	+2 %
La Souterraine (23300)	1 150 €/m2	+2 %
Aubusson (23200)	770 €/m2	-8 %

La commune de la Creuse se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,9 %. Sinon 55,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des logements est variable avec 19,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Silvain-Montaigut sont 87,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Saint-Silvain-Montaigut, le parc immobilier se compose de 179 habitations pour 193 habitants, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune a progressé de 3,9 % sur cinq ans.

Les hommes sont mieux représentés avec 51,96 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Silvain-Montaigut est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,31 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,44 % la population de la ville. 69 familles résident dans la ville de Saint-Silvain-Montaigut. 30,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,68 % sont des couples sans enfant et 30,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,28 %. En comparaison, celui du département de la Creuse est de 10,66 %. Les habitants de Saint-Silvain-Montaigut sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 16,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 091 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 29 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,10 % de taxe d'habitation et 39,63 % de taxe foncière.