Prix du m² immobilier à Saint-Simon : derniers chiffres (16120)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac où se trouve la commune de Saint-Simon, le prix médian du mètre carré est de 1 422 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 53 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Simon (16120)	1 422 €/m2	-8 %
Jarnac (16200)	1 508 €/m2	+3 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %
Fléac (16730)	1 856 €/m2	+5 %
Saint-Michel (16470)	1 489 €/m2	-3 %
La Couronne (16400)	1 708 €/m2	+7 %

À Saint-Simon, le parc immobilier de la ville équivaut à 168 habitations pour une population de 229 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,8 %. Sinon 59,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,2 % sur les cinq dernières années, contre 2,9 % dans le département de la Charente. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les résidents de Saint-Simon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,0 % des occupants de logements.

100 ménages habitent dans la ville de Saint-Simon. 47,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 15,2 % sont des familles monoparentales et 37,9 % sont des couples sans enfant. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Simon se compose de 31,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,6 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 503 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,8 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 10,3 %. Les habitants de Saint-Simon sont à 18,0 % des cadres et à 83,1 % des salariés en CDI. La commune de la Charente affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 130 € par habitant.