Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vérand : derniers chiffres (69620)

Dans la Communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées dont dépend la commune de Saint-Vérand, le prix des biens immobiliers est de 3 211 euros du m² sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 3 227 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 4 362 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible. Le tarif des appartements varie de 3 203 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 751 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 245 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vérand (69620)	3 211 €/m2	+3 %
Vindry-sur-Turdine (69490)	2 740 €/m2	nc
Tarare (69170)	1 399 €/m2	-11 %
L'Arbresle (69210)	3 130 €/m2	+19 %
Anse (69480)	2 937 €/m2	-11 %
Lozanne (69380)	3 692 €/m2	+3 %

La population de Saint-Vérand comprend 31,48 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,29 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,83 % la population de la ville. Avec 51,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Vérand vivent 491 ménages. 46,90 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,01 % sont des couples sans enfant et 8,09 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,24 % de taxe d'habitation et 21,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 719 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,33 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 37 136 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Vérand sont à 19,25 % des cadres et à 87,77 % des salariés en CDI.

La superficie des logements fluctue avec 11,5 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Vérand, les 1 147 habitants de la ville se répartissent dans 577 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 18 km², la densité de population est de 68 habitants par km². Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,8 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 84,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Saint-Vérand sont plus nombreux à être propriétaires : 78,9 % que locataires. La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,6 %.