Prix du m² immobilier à Saint-Vulbas : derniers chiffres (01150)

Dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 125 euros le m2. Le tarif des appartements fluctue de 2 258 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 114 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 052 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 200 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vulbas (01150)	2 172 €/m2	-9 %
Saint-Jean-de-Niost (01800)	2 946 €/m2	-7 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Meximieux (01800)	3 000 €/m2	+5 %
Villieu-Loyes-Mollon (01800)	2 772 €/m2	-8 %
Saint-Denis-en-Bugey (01500)	2 177 €/m2	+22 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Vulbas reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 341 familles logent dans la ville de Saint-Vulbas. 43,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,8 % sont des familles monoparentales et 47,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 6 689 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 0,0 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Vulbas sont à 13,1 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 233 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,2 %.

De surcroît, 89,6 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Vulbas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,4 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 28,9 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 40,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Vulbas, pour une population de 1 229 habitants le parc immobilier rassemble 560 habitations, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 21 km², la densité de population est de 59 hab/km2. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 76,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,4 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 13,2 % sur cinq ans.