Prix au m2 de l'immobilier à la Balme-les-Grottes : derniers chiffres (38390)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de la Balme-les-Grottes. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 160 euros/m2. En comparaison, le département de l'Isère offre des terrains à partir de 160 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 390 €/m² pour les maisons anciennes. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 360 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 750 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Balme-les-Grottes (38390)	2 390 €/m2	+11 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %

326 familles logent dans la ville de la Balme-les-Grottes. 12,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,8 % sont des couples sans enfant et 54,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Balme-les-Grottes est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. La ville cumule 256 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche 7,1 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 759 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 85,2 % des habitants salariés de la ville de la Balme-les-Grottes sont en CDI et 9,3 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.
La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 77,8 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. À la Balme-les-Grottes, le parc immobilier correspond à 554 habitations pour 1 100 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 15 km², la densité de population est de 73 habitants/km2. L'habitat de la ville a augmenté de 9,9 % sur les cinq dernières années. En outre, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 75,6 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 12,6 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Balme-les-Grottes sont 84 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,3 % de propriétaires.