Prix au m2 de l'immobilier à Vernas : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, les prix des biens immobiliers sont de 2 080 euros/m². Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 138 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros du m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 080 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 440 euros le m2 pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 174 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 868 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernas (38460)	2 080 €/m2	-6 %
Crémieu (38460)	2 566 €/m2	0 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 683 €/m2	+8 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	2 628 €/m2	-8 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 027 €/m2	-3 %
Montalieu-Vercieu (38390)	1 947 €/m2	0 %

Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Vernas logent 79 familles. 50,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,7 % sont des couples sans enfant et 12,7 % sont des familles monoparentales. La population de Vernas est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. En outre, 11,3 % des habitants de Vernas sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 31 558 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,2 %. Sa dette publique s'élève à 692 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 4,27 % des habitations sont des logements vacants et 90,60 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,56 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,56 % en cinq ans. Les résidents de Vernas sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,30 % de propriétaires. À Vernas, pour une population de 266 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 117 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,26 habitants par logement. Avec un espace de 6 km², la densité de population est de 45 hab/km². La dimension des habitations est variable avec 34,91 % de 4 pièces, 0,94 % de studios et 49,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.