Prix du m² immobilier à Vernas : derniers chiffres (38460)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 285 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Vernas. Quant aux maisons, leur prix va de 2 282 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 440 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 138 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 438 euros/m² pour l’ancien à 3 463 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernas (38460)	2 285 €/m2	+2 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Chavanoz (38230)	2 517 €/m2	nc
Pont-de-Chéruy (38230)	2 293 €/m2	0 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	2 923 €/m2	+9 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 049 €/m2	-3 %

Vernas reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,60 % de la population. Les étudiants constituent 3,35 % de la population locale. 79 familles vivent à Vernas. 36,71 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,66 % sont des familles monoparentales et 50,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,32 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 558 euros dans cette ville. En outre, 87,04 % des habitants salariés de la ville de Vernas sont en CDI et 11,28 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,22 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,50 % de taxe d'habitation et un taux de 32,90 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 692 euros par habitant.
La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,58 % et un pourcentage d’appartements de 2,56 %. Les habitants de Vernas sont 78,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 15,09 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 49,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vernas, le parc immobilier est constitué de 117 habitations pour une population de 266 personnes, soit une moyenne de 2,26 habitants par logement. De plus, 4,27 % des logements sont des logements vacants et 90,60 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,56 % sur les cinq dernières années.