Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Niost : derniers chiffres (01800)

Le prix des biens immobiliers est de 2 268 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se situe la commune de Saint-Jean-de-Niost. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 037 euros du m² pour l’ancien à 3 571 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 200 euros le m2. En comparaison, le département de l'Ain offre des parcelles à partir de 131 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 403 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 052 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Niost (01800)	2 268 €/m2	+3 %
Meximieux (01800)	2 824 €/m2	-2 %
Villieu-Loyes-Mollon (01800)	2 822 €/m2	0 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Dagneux (01120)	3 012 €/m2	+4 %
La Boisse (01120)	3 021 €/m2	-3 %

À Saint-Jean-de-Niost logent 574 familles. 41,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,2 % sont des familles monoparentales et 49,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. La population de Saint-Jean-de-Niost est constituée de 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,4 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. La commune de l'Ain affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 28 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,8 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Niost sont à 20,6 % des cadres et à 92,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 40 643 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
La ville de Saint-Jean-de-Niost est constituée de 800 habitations pour une population de 1 862 personnes, soit une moyenne de 2,28 habitants par logement. La densité de population est de 108 hab/km² pour une surface de 14 km². De plus, 2,63 % des logements sont des logements vacants et 89,50 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 1,82 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,75 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Niost sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,83 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 22,25 % sur cinq ans.