Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Niost : derniers chiffres (01800)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 040 €/m² dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain dont dépend la commune de Saint-Jean-de-Niost. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 180 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 050 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 470 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 980 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 260 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Niost (01800)	2 130 €/m2	+10 %
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %
Beynost (01700)	2 860 €/m2	nc
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc

En outre, 89,8 % des habitations sont des résidences principales et 2,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Ain se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Les résidents de Saint-Jean-de-Niost sont plus nombreux à être propriétaires : 88,8 % que locataires. Dans la ville de Saint-Jean-de-Niost, pour une population de 1 527 personnes le parc immobilier équivaut à 664 logements. La dimension des habitations varie avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,1 % en cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
La gent féminine est plus représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. 596 ménages logent à Saint-Jean-de-Niost. 41,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Jean-de-Niost sont à 20,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 224 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,9 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Niost sont à 20,7 % des cadres et à 92,1 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 97 € par habitant.