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Prix au m2 de l'immobilier à Samaran : derniers chiffres (32140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val de Gers, dont fait partie la commune de Samaran. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Samaran
Maisons et appartements
1 359 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Samaran
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Appartements et maisons
Samaran (32140)
Gers
Prix au m2
1 359 €/m2
1 426 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 359 euros le m² dans la Communauté de communes Val de Gers où se trouve la commune de Samaran.
Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 12 €/m². Pour comparer, le département du Gers offre des terrains à partir de 27 euros le m2.
Prix m2 maison à Samaran
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 377 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Samaran (32140)
Gers
Maisons anciennes
1 377 €/m2
1 363 €/m2
Maisons neuves
2 687 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Samaran ?
Prix des terrains à Samaran
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Samaran (32140)
Gers
Prix au m2
12 €/m2
27 €/m2
Prix immobiliers à Samaran et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Samaran (32140) 1 359 €/m2 +9 %
Auch (32000) 1 565 €/m2 -8 %
Lombez (32220) 1 915 €/m2 -1 %
Fleurance (32500) 1 387 €/m2 +9 %
L'Isle-Jourdain (32600) 2 567 €/m2 +1 %
Lectoure (32700) 1 640 €/m2 +7 %
La superficie des habitations est variable avec 4,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 5,5 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 1,8 % des logements sont des logements vacants et 74,5 % sont des résidences principales. La commune du Gers se distingue ensuite par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Les habitants de Samaran sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements. À Samaran, le parc immobilier de la ville se compose de 55 logements pour une population de 76 personnes. La densité de population est de 10 hab/km² pour une superficie de 9 km².
Les hommes sont plus représentés avec 54,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Samaran reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. À Samaran logent 43 ménages. 15,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,0 % sont des couples sans enfant. La commune du Gers affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 56,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 457 euros/habitant. Les habitants de la ville de Samaran sont à 0,0 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 454 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,8 %. En comparaison, celui du département du Gers est de 8,4 %.
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Appartements et maisons | Samaran (32140) | Gers |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 359 €/m2 | 1 426 €/m2 |
Maisons anciennes
1 377 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Samaran (32140) | Gers |
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Maisons anciennes | 1 377 €/m2 | 1 363 €/m2 |
Maisons neuves | 2 687 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Samaran ?
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Samaran (32140) | Gers |
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Prix au m2 | 12 €/m2 | 27 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Samaran (32140) | 1 359 €/m2 | +9 % |
Auch (32000) | 1 565 €/m2 | -8 % |
Lombez (32220) | 1 915 €/m2 | -1 % |
Fleurance (32500) | 1 387 €/m2 | +9 % |
L'Isle-Jourdain (32600) | 2 567 €/m2 | +1 % |
Lectoure (32700) | 1 640 €/m2 | +7 % |
Les hommes sont plus représentés avec 54,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Samaran reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. À Samaran logent 43 ménages. 15,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,0 % sont des couples sans enfant. La commune du Gers affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 56,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 457 euros/habitant. Les habitants de la ville de Samaran sont à 0,0 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 454 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,8 %. En comparaison, celui du département du Gers est de 8,4 %.
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