Prix au m2 de l'immobilier à Sames : derniers chiffres (64520)

Le prix du m² est de 4 467 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque. Le tarif des appartements évolue de 4 600 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 916 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 76 euros du m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Atlantiques propose des parcelles dès 52 euros/m². Le panel des prix des maisons alterne de 4 275 euros le m2 pour les anciennes demeures à 4 925 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sames (64520)	4 467 €/m2	-5 %
Lahonce (64990)	3 882 €/m2	-3 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Saint-Pierre-d'Irube (64990)	4 162 €/m2	0 %

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,8 %. Sinon 80,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,6 %. Les résidents de Sames sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,1 % de propriétaires. La dimension des logements est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 5,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Sames offre 387 habitations à ses 703 habitants. Avec un territoire de 13 km2, la densité de population est de 53 habitants par km2.
Les hommes sont plus présents avec 50,8 % sur la commune. La population de Sames est constituée de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À Sames vivent 216 familles. 13,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,6 % sont des couples sans enfant et 49,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 180 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,8 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Sames sont à 9,5 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,4 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 263 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.