Prix du m² immobilier à Sames : derniers chiffres (64520)

Le prix médian du m2 est de 4 527 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune de Sames. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 76 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 4 071 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 915 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé. Le prix des appartements fluctue de 4 589 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 907 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sames (64520)	4 527 €/m2	+1 %
Lahonce (64990)	3 814 €/m2	+2 %
Hasparren (64240)	3 216 €/m2	0 %
Mouguerre (64990)	4 244 €/m2	+11 %
Salies-de-Béarn (64270)	2 067 €/m2	+14 %
Saint-Pierre-d'Irube (64990)	3 841 €/m2	-2 %

Les résidents de Sames sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,13 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est accru de 5,68 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Sames, pour une population de 703 habitants, le parc immobilier équivaut à 387 habitations, ce qui représente 1,82 habitant par logement en moyenne. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,60 % et un pourcentage d’appartements de 10,59 %. La taille des habitations fluctue avec 28,21 % de 4 pièces, 0,96 % de studios et 52,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,80 %. Sinon 80,62 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

216 familles vivent à Sames. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Sames se compose de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,6 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 180 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,4 %. En outre, 9,5 % des habitants de la ville de Sames sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 263 euros dans cette ville.