Prix au m2 de l'immobilier à Sames : derniers chiffres (64520)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 780 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune de Sames. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 4 380 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 4 500 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 140 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 4 870 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 140 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sames (64520)	4 780 €/m2	+4 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Bayonne (64100)	4 230 €/m2	+5 %
Boucau (64340)	3 920 €/m2	+5 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Anglet (64600)	5 250 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 9,57 % des habitations sont des logements vacants et 81,65 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 82,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,45 %. La superficie des logements est diversifiée avec 5,21 % de 2 pièces, 0,33 % de studios et 50,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Sames, le parc immobilier équivaut à 376 logements pour 709 habitants. La densité de population est de 53 habitants par km² pour un espace de 13 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 7,71 % en cinq ans. Les habitants de Sames sont 75,57 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
La population de Sames comprend 31,59 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,04 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,03 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,78 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 309 ménages logent à Sames. 37,39 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,14 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,47 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Sames sont à 76,58 % des salariés en CDI et à 6,23 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 23 264 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 244 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 18,78 % de taxe d'habitation et 15,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.