Prix du m² immobilier à Guiche : derniers chiffres (64520)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 527 euros le m² net vendeur. Les prix des appartements varient de 4 589 euros/m2 pour l’ancien à 4 907 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 76 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 4 071 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 915 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guiche (64520)	4 527 €/m2	+1 %
Lahonce (64990)	3 814 €/m2	+2 %
Hasparren (64240)	3 216 €/m2	0 %
Mouguerre (64990)	4 244 €/m2	+11 %
Saint-Pierre-d'Irube (64990)	3 841 €/m2	-2 %
Villefranque (64990)	4 250 €/m2	nc

Avec 50,34 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Guiche résident 419 ménages. 53,16 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,56 % sont des couples sans enfant et 7,28 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Guiche sont à 33,59 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,81 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,62 % de la population locale. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 13,85 % de taxe d'habitation et 25,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 291 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 421 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,39 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la ville de Guiche sont à 12,04 % des cadres et à 87,19 % des salariés en CDI.
Dans la ville de Guiche, pour une population de 1 054 personnes le parc immobilier rassemble 491 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,54 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons de 86,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,44 %. La taille des habitations est variable avec 27,71 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guiche sont 80,72 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 8,15 % des logements sont des logements vacants et 84,52 % sont des résidences principales.