Prix au m2 de l'immobilier à Guiche : derniers chiffres (64520)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque, le prix des biens immobiliers est de 4 467 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 76 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 275 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 925 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 600 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 916 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guiche (64520)	4 467 €/m2	-5 %
Lahonce (64990)	3 882 €/m2	-3 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %
Saint-Pierre-d'Irube (64990)	4 162 €/m2	0 %
Bayonne (64100)	3 963 €/m2	-4 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 7,5 % en cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guiche sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,2 % des occupants de logements. De surcroît, 8,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons de 86,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. À Guiche, pour une population de 1 054 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 491 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 25 km², la densité de population est de 39 hab/km².
Les habitants de la ville de Guiche sont à 33,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Guiche vivent 419 ménages. 7,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guiche sont à 12,0 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 421 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,4 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 291 € par habitant.