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Prix au m2 de l'immobilier à Guiche : derniers chiffres (64520)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays Basque, dont fait partie la commune de Guiche. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Guiche
Maisons et appartements
4 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Guiche
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Appartements et maisons
Guiche (64520)
Pyrénées-Atlantiques
Prix au m2
4 780 €/m2
2 690 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque dont dépend la commune de Guiche, le prix médian du mètre carré est évalué à 4 780 euros net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 140 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 60 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 4 380 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 500 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 4 870 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 140 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Guiche
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 870 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Guiche (64520)
Pyrénées-Atlantiques
Appartements anciens
4 870 €/m2
3 710 €/m2
Appartements neufs
5 140 €/m2
4 850 €/m2
Prix m2 maison à Guiche
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Guiche (64520)
Pyrénées-Atlantiques
Maisons anciennes
4 380 €/m2
2 200 €/m2
Maisons neuves
4 500 €/m2
3 190 €/m2
Prix des terrains à Guiche
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Guiche (64520)
Pyrénées-Atlantiques
Prix au m2
140 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Guiche et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Guiche (64520) 4 780 €/m2 +4 %
Bayonne (64100) 4 230 €/m2 +5 %
Cambo-les-Bains (64250) 3 660 €/m2 nc
Boucau (64340) 3 920 €/m2 +5 %
Salies-de-Béarn (64270) 1 900 €/m2 +13 %
Ustaritz (64480) 4 000 €/m2 +12 %
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. Les résidents de Guiche sont 69 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,1 % de propriétaires. De surcroît, 83,8 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 20,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Guiche propose 475 logements à ses 1 001 habitants.
Les femmes sont plus représentées avec 51,15 % sur l'agglomération. À Guiche résident 406 ménages. 48,52 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,80 % sont des familles monoparentales et 39,34 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guiche sont à 34,07 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,09 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,55 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,38 %. De surcroît, 10,92 % des habitants de la ville de Guiche sont des cadres et 82,02 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 288 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,85 % de taxe d'habitation et 12,27 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 440 € par habitant.
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Appartements et maisons | Guiche (64520) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 780 €/m2 | 2 690 €/m2 |
Appartements anciens
4 870 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Guiche (64520) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 870 €/m2 | 3 710 €/m2 |
Appartements neufs | 5 140 €/m2 | 4 850 €/m2 |
Maisons anciennes
4 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
4 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Guiche (64520) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 380 €/m2 | 2 200 €/m2 |
Maisons neuves | 4 500 €/m2 | 3 190 €/m2 |
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Guiche (64520) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Prix au m2 | 140 €/m2 | 60 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Guiche (64520) | 4 780 €/m2 | +4 % |
Bayonne (64100) | 4 230 €/m2 | +5 % |
Cambo-les-Bains (64250) | 3 660 €/m2 | nc |
Boucau (64340) | 3 920 €/m2 | +5 % |
Salies-de-Béarn (64270) | 1 900 €/m2 | +13 % |
Ustaritz (64480) | 4 000 €/m2 | +12 % |
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. Les résidents de Guiche sont 69 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,1 % de propriétaires. De surcroît, 83,8 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 20,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Guiche propose 475 logements à ses 1 001 habitants.
Les femmes sont plus représentées avec 51,15 % sur l'agglomération. À Guiche résident 406 ménages. 48,52 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,80 % sont des familles monoparentales et 39,34 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guiche sont à 34,07 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,09 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,55 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,38 %. De surcroît, 10,92 % des habitants de la ville de Guiche sont des cadres et 82,02 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 288 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,85 % de taxe d'habitation et 12,27 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 440 € par habitant.Villes proches de Guiche
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