Prix du m² immobilier à San-Gavino-di-Fiumorbo : derniers chiffres (20243)

Dans la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu où se trouve la commune de San-Gavino-di-Fiumorbo, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 603 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 69 €/m2. En comparaison, le département de la Haute-Corse propose des terrains dès 115 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons passe de 2 914 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 506 €/m2 pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 2 327 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 863 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Gavino-di-Fiumorbo (20243)	2 603 €/m2	-13 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 927 €/m2	0 %
Ghisonaccia (20240)	2 965 €/m2	+7 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -5,3 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Corse. La ville de San-Gavino-di-Fiumorbo propose 188 habitations à ses 100 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,5 habitant par logement. Avec une surface de 22 km², la densité de population est de 5 hab/km². La commune de la Haute-Corse se qualifie ensuite par une part de maisons de 80,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,7 %. Les habitants de San-Gavino-di-Fiumorbo sont 82,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 14,0 % de 3 pièces, 3,5 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, San-Gavino-di-Fiumorbo est un site prisé des touristes vu que 67,6 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,1 % sont des logements vacants et 30,3 % sont des résidences principales.

27 familles habitent à San-Gavino-di-Fiumorbo. 37,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,1 % sont des familles monoparentales et 14,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. La population de San-Gavino-di-Fiumorbo reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 51,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 7,8 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 2 632 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,8 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 18 384 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,1 %. Les habitants de San-Gavino-di-Fiumorbo sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 6,1 % des cadres.