Prix du m² immobilier à San-Lorenzo : derniers chiffres (20244)

Dans la Communauté de communes Pasquale Paoli où se trouve la commune de San-Lorenzo, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 641 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 36 euros/m2. En comparaison, dans la région Corse les terrains sont vendus dès 134 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Lorenzo (20244)	1 641 €/m2	+6 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %

San-Lorenzo reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,57 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 40 familles vivent à San-Lorenzo. 37,50 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,50 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 55,00 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,18 % de taxe d'habitation et 22,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 799 euros/habitant de dette. Les habitants de San-Lorenzo sont à 5,26 % des cadres et à 85,37 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 3,51 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 862 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,00 % et un pourcentage d’appartements de 12,00 %. Les habitants de San-Lorenzo sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,17 % des occupants de logements. À San-Lorenzo, le parc immobilier se compose de 125 logements pour une population de 139 personnes. La densité de population est de 14 hab/km² pour une superficie de 10 km2. La taille des logements est diversifiée avec 23,73 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, San-Lorenzo est un site touristique du fait que 51,20 % des logements sont des résidences secondaires, 47,20 % sont des résidences principales et 0,80 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,40 % sur les cinq dernières années, contre 6,05 % dans la région Corse.