Prix au m2 de l'immobilier à Lavau-sur-Loire : derniers chiffres (44260)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 389 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Estuaire et Sillon où se situe la commune de Lavau-sur-Loire. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 543 euros le m² pour l’ancien à 3 560 euros du m² pour le neuf. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 168 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavau-sur-Loire (44260)	2 389 €/m2	-5 %
La Chapelle-Launay (44260)	2 554 €/m2	+5 %
Savenay (44260)	2 571 €/m2	-2 %
Paimbœuf (44560)	2 049 €/m2	-5 %
Frossay (44320)	2 331 €/m2	0 %
Donges (44480)	1 939 €/m2	-7 %

Par ailleurs, 89,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,0 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 22,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lavau-sur-Loire sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,1 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. À Lavau-sur-Loire, le parc immobilier se compose de 355 habitations pour une population de 769 personnes.
Les femmes sont plus présentes avec 50,52 % sur l'agglomération. La population de Lavau-sur-Loire comprend 34,68 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,38 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Lavau-sur-Loire vivent 316 ménages. 50,00 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 41,88 % sont des couples sans enfant et 8,55 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 195 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,63 % de taxe d'habitation et 32,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 86,28 % des habitants salariés de Lavau-sur-Loire sont en CDI et 12,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 809 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,88 %.