Prix du m² immobilier à Lavau-sur-Loire : derniers chiffres (44260)

Le prix médian du m2 est de 2 466 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Estuaire et Sillon où se situe la commune de Lavau-sur-Loire. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 168 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros le m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 571 €/m2 pour l’ancien à 3 996 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavau-sur-Loire (44260)	2 466 €/m2	+2 %
La Chapelle-Launay (44260)	2 440 €/m2	-1 %
Savenay (44260)	2 752 €/m2	+3 %
Paimbœuf (44560)	2 242 €/m2	0 %
Prinquiau (44260)	2 514 €/m2	nc
Malville (44260)	2 394 €/m2	nc

La ville de Lavau-sur-Loire offre 355 logements à ses 769 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une surface de 16 km², la densité de population est de 47 habitants par km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations est variée avec 22,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Les habitants de Lavau-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. De surcroît, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Avec 50,52 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Lavau-sur-Loire vivent 316 ménages. 41,88 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,55 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lavau-sur-Loire comprend 34,68 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,64 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. L'encours de sa dette publique atteint 195 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 12,63 % de taxe d'habitation et 32,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 29 809 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lavau-sur-Loire sont à 12,00 % des cadres et à 86,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,88 %.