Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Launay : derniers chiffres (44260)

Dans la Communauté de communes Estuaire et Sillon dont dépend la commune de la Chapelle-Launay, le prix médian du m² est de 2 490 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 500 euros du m2 pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 140 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 150 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Launay (44260)	2 220 €/m2	+8 %
Savenay (44260)	2 680 €/m2	nc
Donges (44480)	2 140 €/m2	+22 %
Paimbœuf (44560)	2 130 €/m2	nc
Pontchâteau (44160)	2 140 €/m2	+1 %
Montoir-de-Bretagne (44550)	2 250 €/m2	+4 %

Avec 50,27 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 962 familles logent à la Chapelle-Launay. 40,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 50,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,56 % sont des familles monoparentales. La Chapelle-Launay est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,55 % de la population. Les étudiants représentent 5,55 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 327 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,72 % de taxe d'habitation et 15,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 31 314 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de la Chapelle-Launay sont à 88,72 % des salariés en CDI et à 16,18 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,73 %.

Les habitants de la Chapelle-Launay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,45 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 9,86 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 62,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 8,53 % en cinq ans. À la Chapelle-Launay, pour une population de 3 145 personnes le parc immobilier équivaut à 1 266 logements. La densité de population est de 125 habitants/km² avec un espace de 25 km2. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 96,45 % et un pourcentage d’appartements de 3,40 %. Par ailleurs, 92,10 % des habitations sont des résidences principales et 6,16 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.