Prix au m2 de l'immobilier à Sémelay : derniers chiffres (58360)

Dans la Communauté de communes Bazois Loire Morvan où se situe la commune de Sémelay, le prix des biens immobiliers est de 610 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 620 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sémelay (58360)	610 €/m2	-13 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

115 ménages habitent à Sémelay. 58,33 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. Sémelay reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,70 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,57 % la population de la ville. Avec 53,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,86 %. Par ailleurs, 78,38 % des habitants salariés de Sémelay sont en CDI et 12,50 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 050 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,91 % de taxe d'habitation et 6,31 % de taxe foncière. La ville cumule 254 euros par habitant de dette publique.

La commune de la Nièvre se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,5 % sur cinq ans. De surcroît, Sémelay est un lieu prisé des touristes vu que 45,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 43,3 % sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants. À Sémelay, le parc immobilier de la ville est constitué de 270 habitations pour une population de 221 personnes. La densité de population est de 7 hab/km2 avec un espace de 34 km². Les résidents de Sémelay sont 22 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,5 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 32,5 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.