Prix du m² immobilier à Sept-Sorts : derniers chiffres (77260)

Dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie où se situe la commune de Sept-Sorts, le prix médian du m² est de 2 303 euros pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 145 €/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 194 euros le m². Les prix des appartements fluctuent de 2 495 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 123 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sept-Sorts (77260)	2 214 €/m2	-10 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 487 €/m2	+10 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
Trilport (77470)	2 682 €/m2	+6 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	+1 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 321 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 11,0 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Sept-Sorts, le parc immobilier correspond à 227 logements pour 597 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 159 hab/km² avec une superficie de 3 km2. La superficie des logements est variable avec 26,6 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Sept-Sorts sont plus nombreux à être propriétaires : 80,7 % que locataires. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 84,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,4 %. En outre, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales.

Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. Sept-Sorts reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,0 % de la population. Les étudiants représentent 7,4 % de la population locale. À Sept-Sorts habitent 210 ménages. 36,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 54,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 171 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sept-Sorts sont à 11,7 % des cadres et à 87,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. La commune de Seine-et-Marne affiche 6,5 % de taxe d'habitation et 23,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 43 € par habitant.