Prix au m2 de l'immobilier à Sammeron : derniers chiffres (77260)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 298 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 145 euros le m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des terrains dès 275 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 426 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 409 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sammeron (77260)	2 298 €/m2	-5 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Mouroux (77120)	2 692 €/m2	+9 %

La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,87 % et un pourcentage d’appartements de 11,13 %. Les résidents de Sammeron sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,58 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 1,89 % sur cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. De surcroît, 88,45 % des habitations sont des résidences principales et 8,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Sammeron, pour une population de 1 160 habitants, le parc immobilier correspond à 476 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,40 habitants par logement. La superficie des logements est variable avec 27,08 % de 4 pièces, 0,48 % de studios et 52,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sammeron est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,1 % de la population. Les étudiants constituent 5,1 % de la population de la ville. 340 familles vivent dans la ville de Sammeron. 36,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Par ailleurs, 13,5 % des habitants de la ville de Sammeron sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 476 euros dans cette ville. La ville cumule 147 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 37,8 % de taxe foncière.