Prix du m² immobilier à Silfiac : derniers chiffres (56480)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pontivy Communauté, le prix du m2 est estimé à 1 413 €/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 28 euros/m². En comparaison, le département du Morbihan offre des terrains dès 105 euros/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 1 858 €/m² pour l’ancien à 3 407 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Silfiac (56480)	1 413 €/m2	-1 %
Cléguérec (56480)	1 370 €/m2	+6 %
Pontivy (56300)	1 551 €/m2	-3 %
Bubry (56310)	1 235 €/m2	-6 %
Noyal-Pontivy (56920)	1 457 €/m2	+4 %
Langonnet (56630)	1 212 €/m2	-4 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Silfiac sont à 14,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 127 familles habitent dans la ville de Silfiac. 35,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,8 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 180 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Silfiac sont à 2,4 % des cadres et à 75,8 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 288 euros/habitant. La commune du Morbihan affiche un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et un taux de 32,5 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,93 % de nouveaux logements. La dimension des habitations varie avec 15,49 % de 3 pièces, 5,31 % de studios et 42,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,05 % et un pourcentage d’appartements de 4,33 %. Par ailleurs, 13,00 % des logements sont des logements vacants et 69,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Silfiac, le parc immobilier équivaut à 323 logements pour 488 habitants, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Silfiac sont plus nombreux à être propriétaires (75,66 %).