Prix au m2 de l'immobilier à Simencourt : derniers chiffres (62123)

Dans la Communauté de communes des Campagnes de l'Artois dont dépend la commune de Simencourt, le prix médian du m2 est de 1 250 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 250 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 90 euros du m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Simencourt (62123)	1 250 €/m2	-5 %
Dainville (62000)	1 910 €/m2	nc
Achicourt (62217)	1 650 €/m2	-20 %
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Beaurains (62217)	1 720 €/m2	nc
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc

À Simencourt logent 235 ménages. 41,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,1 % sont des familles monoparentales. La population de Simencourt comprend 29,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 731 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,8 %. Les habitants de Simencourt sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 23,2 % des cadres. La commune du Pas-de-Calais affiche 15,2 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 100 euros/habitant.
Dans la ville de Simencourt, pour une population de 557 habitants, le parc immobilier se compose de 254 habitations, c'est à dire 2,19 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 110 habitants/km2. De plus, 92,52 % des habitations sont des résidences principales et 5,51 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements fluctue avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Simencourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,64 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,12 % sur cinq ans, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.