Prix du m² immobilier à Arras : derniers chiffres (62000)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 159 euros net vendeur à Arras. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 3,4 % de progression. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². Les prix des appartements fluctuent de 2 371 €/m² pour l’ancien à 3 819 euros le m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arras (62000)	2 159 €/m2	+3 %
Achicourt (62217)	1 772 €/m2	-1 %
Saint-Nicolas (62223)	1 770 €/m2	nc
Sainte-Catherine (62223)	2 056 €/m2	-3 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 750 €/m2	+2 %
Beaurains (62217)	1 875 €/m2	-2 %

L'agglomération possède 31,2 % de HLM. Les résidents d'Arras sont 65,2 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,5 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La ville d'Arras concentre 24 160 habitations pour 42 621 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 12 km2, la densité de population est de 3 573 habitants par km². Par ailleurs, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons individuelles de 33,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,0 %. La taille des logements est variée avec 20,3 % de 4 pièces, 8,6 % de studios et 27,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

10 511 familles logent dans la ville d'Arras. 37,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 27,2 % sont des familles monoparentales et 35,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. Arras reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,9 % de la population. Les étudiants composent à 8,6 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 28 écoles, 7 collèges et 4 lycées. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 417 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 18,5 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Les habitants de la ville d'Arras sont à 17,9 % des cadres et à 79,0 % des salariés en CDI. La ville cumule 748 euros par habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et un taux de 46,9 % de taxe foncière.