Prix de l'immobilier à Sorbets (40320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chalosse Tursan, dont fait partie la commune de Sorbets. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sorbets
Evolution des prix immobiliers à Sorbets
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Appartements et maisons Sorbets (40320) Landes Prix au m2 1 200 €/m2 2 070 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 200 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Chalosse Tursan où se trouve la commune de Sorbets. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 20 euros du m2. En comparaison, la région Nouvelle Aquitaine offre des parcelles à partir de 70 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 360 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.
Prix m2 maison à Sorbets
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sorbets (40320) Landes Maisons anciennes 1 360 €/m2 1 610 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix des terrains à Sorbets
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Sorbets (40320) Landes Prix au m2 20 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Sorbets et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sorbets (40320) 1 200 €/m2 -12 % Saint-Sever (40500) 1 340 €/m2 nc Saint-Pierre-du-Mont (40280) 1 530 €/m2 -7 % Mont-de-Marsan (40000) 1 520 €/m2 -7 % Dax (40100) 1 650 €/m2 +8 % Saint-Paul-lès-Dax (40990) 1 720 €/m2 -7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des logements est diversifiée avec 1,28 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 66,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 75,73 % des logements sont des résidences principales et 13,59 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 15,53 % sur cinq ans, contre 6,97 % dans le département des Landes. Les résidents de Sorbets sont plus nombreux à être propriétaires : 80,77 % que locataires. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 89,32 % et un pourcentage d’appartements de 10,68 %. Dans la ville de Sorbets, pour une population de 198 habitants, le parc immobilier se compose de 103 logements, c'est à dire 1,93 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 12 km².
Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur la commune. À Sorbets habitent 69 familles. 42,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,8 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Sorbets sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,9 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La commune des Landes affiche un taux de 6,9 % de taxe d'habitation et un taux de 6,5 % de taxe foncière. La ville cumule 53 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 042 euros dans cette ville. Les habitants de Sorbets sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,9 %.
Villes proches de Sorbets
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| Appartements et maisons | Sorbets (40320) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 2 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sorbets (40320) | Landes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 360 €/m2 | 1 610 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
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| Terrains | Sorbets (40320) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 20 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sorbets (40320) | 1 200 €/m2 | -12 % |
| Saint-Sever (40500) | 1 340 €/m2 | nc |
| Saint-Pierre-du-Mont (40280) | 1 530 €/m2 | -7 % |
| Mont-de-Marsan (40000) | 1 520 €/m2 | -7 % |
| Dax (40100) | 1 650 €/m2 | +8 % |
| Saint-Paul-lès-Dax (40990) | 1 720 €/m2 | -7 % |
La superficie des logements est diversifiée avec 1,28 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 66,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 75,73 % des logements sont des résidences principales et 13,59 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 15,53 % sur cinq ans, contre 6,97 % dans le département des Landes. Les résidents de Sorbets sont plus nombreux à être propriétaires : 80,77 % que locataires. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 89,32 % et un pourcentage d’appartements de 10,68 %. Dans la ville de Sorbets, pour une population de 198 habitants, le parc immobilier se compose de 103 logements, c'est à dire 1,93 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 12 km².
Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur la commune. À Sorbets habitent 69 familles. 42,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,8 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Sorbets sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,9 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La commune des Landes affiche un taux de 6,9 % de taxe d'habitation et un taux de 6,5 % de taxe foncière. La ville cumule 53 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 042 euros dans cette ville. Les habitants de Sorbets sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,9 %.