Prix au m2 de l'immobilier à Grenade-sur-l'Adour : derniers chiffres (40270)

Dans la Communauté de communes du Pays Grenadois, les prix des biens immobiliers sont de 1 709 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 42 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenade-sur-l'Adour (40270)	1 709 €/m2	+9 %
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 172 €/m2	+9 %
Mont-de-Marsan (40000)	1 985 €/m2	+2 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 492 €/m2	+6 %
Hagetmau (40700)	1 668 €/m2	-5 %

724 familles résident à Grenade-sur-l'Adour. 48,07 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,96 % sont des familles monoparentales et 33,98 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,81 % sur l'agglomération. La population de la ville de Grenade-sur-l'Adour comprend 30,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,05 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,41 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,25 % de taxe d'habitation et 36,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 518 € par habitant. Par ailleurs, 82,83 % des habitants salariés de Grenade-sur-l'Adour sont en CDI et 6,17 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 410 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,96 %.

De surcroît, 85,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Grenade-sur-l'Adour sont 64,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 82,2 % et un pourcentage d’appartements de 17,5 %. La superficie des habitations fluctue avec 15,8 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Grenade-sur-l'Adour, pour une population de 2 414 personnes, le parc immobilier correspond à 1 287 habitations. Pour un espace de 20 km², la densité de population est de 125 habitants par km².