Prix de l'immobilier à Talmas (80260)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie, dont fait partie la commune de Talmas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Talmas
Evolution des prix immobiliers à Talmas
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Appartements et maisons Talmas (80260) Somme Prix au m2 1 210 €/m2 1 530 €/m2
Dans la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie dont dépend la commune de Talmas, les prix des biens immobiliers sont de 1 210 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 270 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Talmas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Talmas (80260) Somme Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Talmas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Talmas (80260) 1 210 €/m2 +3 % Amiens (80000) 1 880 €/m2 +4 % Albert (80300) 1 050 €/m2 -9 % Abbeville (80100) 1 200 €/m2 -24 % Le Crotoy (80550) 3 060 €/m2 +14 % Ault (80460) 1 490 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années. La commune de la Somme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. La dimension des logements est variable avec 10,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Talmas offre 465 logements à ses 1 064 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 55 hab/km² avec une surface de 19 km2. Ensuite, 92,7 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Talmas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,1 % des occupants de logements.
344 familles habitent à Talmas. 46,51 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,81 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,66 % sur la commune. La population de Talmas comprend 17,20 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,21 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les habitants de Talmas sont à 90,02 % des salariés en CDI et à 7,99 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 000 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,83 %. En comparaison, celui du département de la Somme est de 12,61 %. La ville cumule 414 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,94 % de taxe d'habitation et 22,60 % de taxe foncière.
Villes proches de Talmas
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| Appartements et maisons | Talmas (80260) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 210 €/m2 | 1 530 €/m2 |
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| Prix au m2 | Talmas (80260) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Talmas (80260) | 1 210 €/m2 | +3 % |
| Amiens (80000) | 1 880 €/m2 | +4 % |
| Albert (80300) | 1 050 €/m2 | -9 % |
| Abbeville (80100) | 1 200 €/m2 | -24 % |
| Le Crotoy (80550) | 3 060 €/m2 | +14 % |
| Ault (80460) | 1 490 €/m2 | nc |
Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années. La commune de la Somme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. La dimension des logements est variable avec 10,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Talmas offre 465 logements à ses 1 064 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 55 hab/km² avec une surface de 19 km2. Ensuite, 92,7 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Talmas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,1 % des occupants de logements.
344 familles habitent à Talmas. 46,51 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,81 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,66 % sur la commune. La population de Talmas comprend 17,20 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,21 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les habitants de Talmas sont à 90,02 % des salariés en CDI et à 7,99 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 000 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,83 %. En comparaison, celui du département de la Somme est de 12,61 %. La ville cumule 414 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,94 % de taxe d'habitation et 22,60 % de taxe foncière.