Prix au m2 de l'immobilier à Rubempré : derniers chiffres (80260)

Dans la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie où se trouve la commune de Rubempré, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 280 euros le m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 290 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rubempré (80260)	1 280 €/m2	-4 %
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Amiens (80000)	2 270 €/m2	+5 %
Doullens (80600)	930 €/m2	nc
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,13 % en cinq ans, contre 4,24 % dans le département de la Somme. Les résidents de Rubempré sont 78,98 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,88 %. De surcroît, 94,55 % des logements sont des résidences principales et 4,17 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Rubempré possède 312 logements pour 728 habitants. La dimension des logements varie avec 6,10 % de 3 pièces, 0,68 % de studios et 67,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Rubempré est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Rubempré logent 211 familles. 36,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 56,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière. La ville cumule 346 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 895 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de la ville de Rubempré sont en CDI et 14,9 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.