Prix au m2 de l'immobilier à Naours : derniers chiffres (80260)

Dans la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie dont dépend la commune de Naours, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 280 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 90 euros du m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 290 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Naours (80260)	1 280 €/m2	-4 %
Doullens (80600)	930 €/m2	nc
Amiens (80000)	2 270 €/m2	+5 %
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 447 ménages résident à Naours. 37,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 45,3 % sont des couples sans enfant et 17,4 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Naours sont à 15,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,4 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,0 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 622 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 11,4 % des habitants de la ville de Naours sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 98 euros/habitant. La commune de la Somme affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 28,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,5 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de Naours sont 28 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 93,0 % de propriétaires. La commune de la Somme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La ville de Naours offre 471 logements à ses 1 078 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 17 km², la densité de population est de 65 hab/km2. La taille des habitations varie avec 21,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales.