Prix au m2 de l'immobilier à Thieux : derniers chiffres (77230)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune de Thieux, le prix des biens immobiliers est de 2 726 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 528 euros le m2 pour l’ancien à 3 781 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 445 €/m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros du m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 900 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 276 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thieux (77230)	2 726 €/m2	-3 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Saint-Mard (77230)	3 071 €/m2	-5 %
Mitry-Mory (77290)	3 119 €/m2	+1 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 216 €/m2	+9 %
Claye-Souilly (77410)	3 522 €/m2	+11 %

Thieux reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,7 % de la population. Les étudiants composent à 6,5 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 192 familles habitent dans la ville de Thieux. 18,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,8 % sont des familles monoparentales et 62,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 34,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 516 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 092 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,7 %. Les habitants de la ville de Thieux sont à 7,4 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI.

Dans la ville de Thieux, le parc immobilier correspond à 377 habitations pour 905 habitants. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 74 habitants par km². La superficie des habitations est variée avec 12,3 % de 2 pièces, 16,7 % de studios et 34,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 50,1 % et un pourcentage d’appartements de 41,1 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,4 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants de Thieux sont 121 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,3 % de propriétaires. De surcroît, 13,8 % des logements sont des logements vacants et 84,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.