Prix au m2 de l'immobilier à Claye-Souilly : derniers chiffres (77410)

Le prix des biens immobiliers est de 3 522 euros le m² pour le dernier trimestre à Claye-Souilly. La tendance est à l'embellie sur le dernier semestre avec 10,7 % d'augmentation. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 936 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 217 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 513 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Claye-Souilly (77410)	3 522 €/m2	+11 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Villeparisis (77270)	2 775 €/m2	-5 %
Mitry-Mory (77290)	3 119 €/m2	+1 %
Courtry (77181)	3 284 €/m2	-1 %
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 247 €/m2	0 %

La population de la ville de Claye-Souilly est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,2 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Claye-Souilly habitent 3 548 familles. 17,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,4 % sont des couples sans enfant et 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et 46,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 052 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 957 euros dans cette ville. De surcroît, 89,4 % des habitants salariés de la ville de Claye-Souilly sont en CDI et 16,7 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,2 %.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,77 % sur cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 56,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,09 %. De plus, 92,89 % des logements sont des résidences principales et 5,68 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 20,84 % de 4 pièces, 4,47 % de studios et 39,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Claye-Souilly sont 1 668 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,41 % de propriétaires. À Claye-Souilly, le parc immobilier est constitué de 5 512 habitations pour 12 381 habitants.