Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mesmes : derniers chiffres (77410)

Dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se trouve la commune de Saint-Mesmes, le prix des biens immobiliers est de 2 810 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 340 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 670 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mesmes (77410)	3 020 €/m2	-1 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %

La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 94,42 % et un pourcentage d’appartements de 5,12 %. La dimension des habitations est variable avec 20,48 % de 4 pièces, 0,95 % de studios et 65,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 97,67 % des habitations sont des résidences principales et 1,86 % sont des logements vacants. À Saint-Mesmes, le parc immobilier correspond à 215 habitations pour une population de 612 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,85 habitants par logement. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 80 hab/km². Les résidents de Saint-Mesmes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,19 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 3,72 % sur les cinq dernières années.

Saint-Mesmes est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Saint-Mesmes logent 206 ménages. 62,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 29,1 % sont des couples sans enfant et 8,6 % sont des familles monoparentales. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et un taux de 18,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 303 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de Saint-Mesmes sont à 89,9 % des salariés en CDI et à 23,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 38 731 euros dans cette ville.