Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mesmes : derniers chiffres (77410)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Plaines et Monts de France, dont fait partie la commune de Saint-Mesmes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Mesmes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Mesmes
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Appartements et maisons
Saint-Mesmes (77410)
Seine-et-Marne
Prix au m2
2 810 €/m2
2 740 €/m2
Dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France dont dépend la commune de Saint-Mesmes, le prix médian du m² est de 2 810 euros net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 670 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 340 euros du m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles dès 220 €/m².
Prix m2 maison à Saint-Mesmes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Mesmes (77410)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 670 €/m2
2 570 €/m2
Maisons neuves
3 990 €/m2
Prix des terrains à Saint-Mesmes
Terrains
340 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Mesmes (77410)
Seine-et-Marne
Prix au m2
340 €/m2
220 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Mesmes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Mesmes (77410) 2 810 €/m2 -4 %
Claye-Souilly (77410) 3 340 €/m2 +3 %
Mitry-Mory (77290) 2 970 €/m2 -2 %
Dammartin-en-Goële (77230) 3 120 €/m2 nc
Villeparisis (77270) 2 990 €/m2 +1 %
Thorigny-sur-Marne (77400) 3 220 €/m2 +5 %
À Saint-Mesmes logent 205 ménages. 8,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,6 % sont des couples sans enfant et 62,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Mesmes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants représentent 8,3 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 996 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. En outre, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Mesmes sont en CDI et 23,2 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 403 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et un taux de 18,1 % de taxe foncière.
De plus, 1,9 % des logements sont des logements vacants et 97,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Saint-Mesmes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Dans la ville de Saint-Mesmes, le parc immobilier se compose de 214 habitations pour une population de 612 personnes. La taille des logements varie avec 20,6 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

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Appartements et maisons | Saint-Mesmes (77410) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 810 €/m2 | 2 740 €/m2 |

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Prix au m2 | Saint-Mesmes (77410) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 670 €/m2 | 2 570 €/m2 |
Maisons neuves | 3 990 €/m2 |

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Terrains | Saint-Mesmes (77410) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 340 €/m2 | 220 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Mesmes (77410) | 2 810 €/m2 | -4 % |
Claye-Souilly (77410) | 3 340 €/m2 | +3 % |
Mitry-Mory (77290) | 2 970 €/m2 | -2 % |
Dammartin-en-Goële (77230) | 3 120 €/m2 | nc |
Villeparisis (77270) | 2 990 €/m2 | +1 % |
Thorigny-sur-Marne (77400) | 3 220 €/m2 | +5 % |
À Saint-Mesmes logent 205 ménages. 8,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,6 % sont des couples sans enfant et 62,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Mesmes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants représentent 8,3 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 996 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. En outre, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Mesmes sont en CDI et 23,2 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 403 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et un taux de 18,1 % de taxe foncière.
De plus, 1,9 % des logements sont des logements vacants et 97,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Saint-Mesmes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Dans la ville de Saint-Mesmes, le parc immobilier se compose de 214 habitations pour une population de 612 personnes. La taille des logements varie avec 20,6 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.