Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mesmes : derniers chiffres (77410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 892 euros dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France dont dépend la commune de Saint-Mesmes. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 363 euros/m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains à partir de 194 euros du m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 408 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 994 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mesmes (77410)	2 892 €/m2	+2 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Claye-Souilly (77410)	3 522 €/m2	+11 %
Saint-Mard (77230)	3 071 €/m2	-5 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Mitry-Mory (77290)	3 119 €/m2	+1 %

La taille des habitations est diversifiée avec 9,86 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 65,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,50 %. Par ailleurs, 97,71 % des logements sont des résidences principales et 1,83 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Mesmes, le parc immobilier équivaut à 218 habitations pour une population de 596 personnes. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,92 % de nouvelles habitations, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Saint-Mesmes sont 85,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de la ville de Saint-Mesmes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,8 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,2 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Mesmes logent 209 ménages. 29,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 61,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 779 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Mesmes sont à 23,1 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,3 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 48 103 euros dans cette ville.