Prix du m² immobilier à Thiron-Gardais : derniers chiffres (28480)

Dans la Communauté de communes Terres de Perche dont dépend la commune de Thiron-Gardais, les prix des biens immobiliers sont de 1 218 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 57 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 57 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thiron-Gardais (28480)	1 218 €/m2	+3 %
Brou (28160)	1 236 €/m2	-6 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 418 €/m2	+14 %
La Bazoche-Gouet (28330)	1 062 €/m2	0 %
La Loupe (28240)	1 201 €/m2	+8 %
Vald'Yerre (28220)	1 131 €/m2	+10 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,22 % sur la commune. Dans la ville de Thiron-Gardais résident 254 familles. 9,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,57 % sont des couples sans enfant et 38,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Thiron-Gardais reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,13 % de la population. Les étudiants constituent 3,42 % de la population de la ville. La ville cumule 488 euros par habitant de dette. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 13,19 % de taxe d'habitation et un taux de 42,49 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,84 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 21 442 euros dans cette ville. De surcroît, 80,66 % des habitants salariés de la ville de Thiron-Gardais sont en CDI et 5,04 % sont des cadres.
Les résidents de Thiron-Gardais sont 52,56 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,17 %. Sinon 79,19 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des habitations est variable avec 32,74 % de 4 pièces, 0,89 % de studios et 36,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,88 % en cinq ans. La ville de Thiron-Gardais se compose de 567 habitations pour une population de 972 personnes, soit une moyenne de 1,73 habitant par logement. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 87,83 % et un pourcentage d’appartements de 11,46 %.