Prix au m2 de l'immobilier à Thiron-Gardais : derniers chiffres (28480)

Dans la Communauté de communes Terres de Perche dont dépend la commune de Thiron-Gardais, le prix du m2 est de 1 100 €/m². La valeur des terrains se situe aux environs de 57 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thiron-Gardais (28480)	1 100 €/m2	-10 %
Brou (28160)	1 317 €/m2	+7 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 241 €/m2	-1 %
La Bazoche-Gouet (28330)	1 064 €/m2	0 %
La Loupe (28240)	1 539 €/m2	+10 %
Vald'Yerre (28220)	1 080 €/m2	-23 %

Dans la ville de Thiron-Gardais résident 254 familles. 51,57 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,84 % sont des familles monoparentales et 38,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Thiron-Gardais est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,13 % des habitants. Les étudiants représentent 3,42 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,22 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,84 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 442 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Thiron-Gardais sont à 80,66 % des salariés en CDI et à 5,04 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,19 % de taxe d'habitation et 42,49 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 488 € par habitant.

La dimension des habitations est variée avec 32,7 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 36,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Thiron-Gardais, pour une population de 972 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 567 logements. La densité de population est de 73 habitants/km2 avec une surface de 13 km². Les résidents de Thiron-Gardais sont 202 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 52,6 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,9 % sur les cinq dernières années. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 15,2 %. Sinon 79,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise aussi par une part de maisons de 87,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,5 %.