Prix de l'immobilier à Thiron-Gardais (28480)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Terres de Perche, dont fait partie la commune de Thiron-Gardais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Thiron-Gardais
Evolution des prix immobiliers à Thiron-Gardais
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Appartements et maisons Thiron-Gardais (28480) Eure-et-Loir Prix au m2 1 040 €/m2 1 340 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 040 euros dans la Communauté de communes Terres de Perche où se trouve la commune de Thiron-Gardais. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 070 euros du m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Thiron-Gardais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Thiron-Gardais (28480) Eure-et-Loir Maisons anciennes 1 070 €/m2 1 400 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Thiron-Gardais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Thiron-Gardais (28480) 1 040 €/m2 +1 % Nogent-le-Rotrou (28400) 1 130 €/m2 nc Châteaudun (28200) 920 €/m2 -6 % Lucé (28110) 1 840 €/m2 nc Luisant (28600) 2 200 €/m2 nc Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) 1 130 €/m2 +26 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 7,69 % des habitations sont des logements vacants et 85,93 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -6,75 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 88,74 % et un pourcentage d’appartements de 11,07 %. Dans la ville de Thiron-Gardais, il y a tout autant de propriétaires que de locataires. La superficie des habitations est variable avec 15,50 % de 2 pièces, 0,87 % de studios et 26,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Thiron-Gardais, pour une population de 1 016 personnes le parc immobilier se compose de 533 logements, ce qui représente 1,93 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 13 km², la densité de population est de 75 hab/km².
Les femmes sont mieux représentées avec 52,66 % sur la commune. Thiron-Gardais reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,35 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. À Thiron-Gardais vivent 468 ménages. 11,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,51 % sont des couples sans enfant et 35,52 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 81,06 % des habitants salariés de la ville de Thiron-Gardais sont en CDI et 2,66 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 243 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,23 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,46 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,15 % de taxe d'habitation et 19,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 84 euros par habitant.
Villes proches de Thiron-Gardais
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| Appartements et maisons | Thiron-Gardais (28480) | Eure-et-Loir |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 040 €/m2 | 1 340 €/m2 |
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| Prix au m2 | Thiron-Gardais (28480) | Eure-et-Loir |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 1 400 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Thiron-Gardais (28480) | 1 040 €/m2 | +1 % |
| Nogent-le-Rotrou (28400) | 1 130 €/m2 | nc |
| Châteaudun (28200) | 920 €/m2 | -6 % |
| Lucé (28110) | 1 840 €/m2 | nc |
| Luisant (28600) | 2 200 €/m2 | nc |
| Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) | 1 130 €/m2 | +26 % |
Ensuite, 7,69 % des habitations sont des logements vacants et 85,93 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -6,75 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 88,74 % et un pourcentage d’appartements de 11,07 %. Dans la ville de Thiron-Gardais, il y a tout autant de propriétaires que de locataires. La superficie des habitations est variable avec 15,50 % de 2 pièces, 0,87 % de studios et 26,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Thiron-Gardais, pour une population de 1 016 personnes le parc immobilier se compose de 533 logements, ce qui représente 1,93 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 13 km², la densité de population est de 75 hab/km².
Les femmes sont mieux représentées avec 52,66 % sur la commune. Thiron-Gardais reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,35 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. À Thiron-Gardais vivent 468 ménages. 11,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,51 % sont des couples sans enfant et 35,52 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 81,06 % des habitants salariés de la ville de Thiron-Gardais sont en CDI et 2,66 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 243 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,23 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,46 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,15 % de taxe d'habitation et 19,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 84 euros par habitant.