Prix du m² immobilier à la Gaudaine : derniers chiffres (28400)

Dans la Communauté de communes du Perche où se situe la commune de la Gaudaine, le prix des biens immobiliers est de 1 406 euros/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 40 euros/m2. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir propose des terrains dès 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Gaudaine (28400)	1 406 €/m2	+6 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 418 €/m2	+14 %
La Bazoche-Gouet (28330)	1 062 €/m2	0 %
Brou (28160)	1 236 €/m2	-6 %
La Loupe (28240)	1 201 €/m2	+8 %
Vald'Yerre (28220)	1 131 €/m2	+10 %

Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -2,1 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des habitations fluctue avec 22,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Gaudaine sont 86,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À la Gaudaine, les 179 habitants de la ville se partagent 97 habitations. La densité de population est de 19 hab/km2 avec un espace de 9 km2. De surcroît, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 77,3 % sont des résidences principales. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 53,9 % sur la commune. La Gaudaine est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population locale. 55 familles logent à la Gaudaine. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 34 380 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,4 %. De plus, 23,1 % des habitants de la ville de la Gaudaine sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 421 euros/habitant de dette. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et un taux de 32,0 % de taxe foncière.